在现代商业活动中，招投标作为一种重要的交易方式，广泛应用于政府采购、工程建设及各种服务的提供等领域。招投标买卖合同的签订不仅是交易的开始，也是保障双方权益的重要法律文件。然而，由于合同条款的模糊、违约金的设定不合理、以及法律适用的不明确等因素，常常导致合同纠纷的发生。本文将探讨的发生。

一、明确条款，清晰责任与义务

在招投标合同中，明确的条款是确保双方权益的重要基础。模糊不清的表述不仅会引发误解，还可能导致后续合同履行中的争议。

• 详细说明各项责任：合同应对每一方的责任与义务进行详细的描述，包括但不限于服务的质量、交付的时间、付款的方式等。
• 避免使用模糊词汇：合同中应避免使用诸如“合理”、“适当”等模糊词汇，而应尽可能使用具体的数据和标准来界定责任。
• 规定具体的执行标准：对于项目的具体要求，可以在合同中附上技术规范或标准，以便在验收时有据可依。

二、合理设定违约金

设定合理的违约金是保护合同权益的重要措施。在合同中应明确违约的后果及相应的违约金条款，以确保一旦发生违约，对方能够得到适当的赔偿。

• 违约金的合理性：违约金的金额应与合同中约定的义务的重要性和违约的损失程度相匹配，避免过高或过低的违约金给双方带来不必要的损失。
• 分阶段违约金：对于长期合同，可以根据合同履行的阶段性结果设定不同的违约金，以鼓励合同的履行。
• 违约责任的明确：合同中应清晰列出哪些行为构成违约，并明确违约金的计算方式，以减少争议。

三、履约保证金的设置

要求投标方提供履约保证金是增加合同履行保障的有效手段。履约保证金不仅能提高投标方的履约意识，也能在出现违约时为守约方提供一定的经济保障。

• 保证金的具体金额：履约保证金的金额应合理，通常为合同总额的一定比例，确保既能起到约束作用，又不至于给投标方造成过大压力。
• 保证金的返还条件：在合同中应规定保证金的返还条件和时间，确保合同履行完成后，保证金能够及时返还给投标方。
• 违约情形下的处理：合同中应明确在违约情形下，保证金的处理方式，以避免在违约后出现不必要的纠纷。

四、变更和解除条款的明确

在合同履行过程中，可能会出现不可抗力或其他因素导致合同无法继续履行的情况，因此，在合同中明确变更和解除的条件和程序显得尤为重要。

• 变更条款：合同中应规定在何种情况下可以变更合同的条款，并明确变更的程序，以消除双方在变更过程中的不确定性。
• 解除条款：应明确合同解除的条件及程序，例如，违反合同条款、不可抗力等情况下的解除流程，确保一方在合理情况下能够及时解除合同。
• 争议解决机制：在变更或解除合同的过程中，若发生争议，合同中应规定处理争议的机制，以便迅速有效地解决问题。

五、法律适用条款的明确

在合同中明确适用的法律及争议解决方式，能够为合同的执行和后续的争议处理提供清晰的路径。

• 适用法律的选择：合同中应注明适用的法律，特别是在涉及不同地区或国家的合同中，法律适用的明确能够减少法律适用上的争议。
• 争议解决方式：合同中应明确争议解决的方式，例如选择仲裁或诉讼，明确争议发生时的处理流程，减少时间和经济成本。
• 争议解决地点：在争议解决条款中，应指定争议解决的地点，以便于更好地进行法律程序。

在招投标买卖合同中，保障双方权益，避免合同纠纷是一项复杂而重要的任务。通过明确条款、合理设定违约金、要求履约保证、规范变更和解除条款以及明确法律适用条款，双方可以在合同的执行过程中减少潜在的纠纷，提高合同履行的效率。

在实际操作中，建议各方在签订合同时，借助法律专业人士的意见，对合同条款进行充分的审查与修改，确保合同的合法性和可执行性，从而在最大程度上维护自己的合法权益。